Havaların soğuması doğal gaz kullanımını artırırken, faturaların yüksek geleceği telaşıyla kombisini açmayan yahut odalardaki ısıtma peteklerinin kimilerini açan bireyler, komşusunun faturasının yüksek gelmesine neden olabiliyor. Avukat Kenan Demirezen, “Vatandaş bin lira, bin 500 lira doğal gaz faturası ödüyorken, komşunun kombiyi çalıştırmaması sebebiyle bu sayı yükseliyorsa; 2 bin lira, 3 bin lira, 5 bin lira üzere bir doğal gaz faturası ödemek zorunda kalıyorsa, mahkemeye başvurarak bu farkı ondan talep edebilir” dedi.
Kış mevsimi ve havaların soğumasıyla birlikte, doğal gaz kullanım oranları arttı. Bu yıl havalar evvelki yıllara nazaran erken soğurken, doğal gaz faturaları da cep yakmaya başladı. Yüksek gelen faturaların bir öbür nedeni ise kombisini açmayan yahut odalardaki ısıtma peteklerini kapatan komşu olabilir.
“KOMŞUYA DAVA AÇILABİLİR”
Avukat Kenan Demirezen, kombisini açmayarak faturanın yüksek gelmesine neden olan komşuya dava açılabileceğini belirtti.
Avukat Demirezen, “Kişi; gerek doğal gaz yakmamakla, gerek öbür formda ziyan yahut rahatsızlık vermek üzere bir durumla karşı karşıya kalırsa, bu ziyanlarını temin etmek için hukuk yoluna başvurabilir” dedi.
Komşuların kat mülkiyetine uygun hareket etmesi gerektiğini tabir eden Avukat Kenan Demirezen, “Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. hususu, Uygar Kanun’un 2. ve 3. unsurlarına atıf yaparak; tüm komşuların, yeterli niyet ve dürüstlük kurallarına uygun olarak; kendi dairelerini, kendi kullanım alanlarını, ortak alanları, bu esaslara uygun olarak kullanılmasını emrediyor. Şayet kiracılar yahut o binayı kim kullanıyorsa; ortak alanları, kendi kullanım alanlarını, dairelerini kullanırken bu uygun niyet kurallarına, dürüstlük kurallarına uygun hareket etmezse; başka komşuların, kullanıcıların ziyanına olacak formda hareket ederse, buna Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. unsuru hakimin müdahalesini öngörüyor” biçiminde aktardı.
“BİN TL, BİN 500 TL ÖDERKEN FATURA YÜKSELİYORSA FARK TALEP EDİLEBİLİR”
Avukat Kenan Demirezen, “Mesela kişi; olağan ortalamada bin TL’lik, bin 500 TL’lik bir doğal gaz faturası ödüyorken, komşunun kombiyi çalıştırmaması sebebiyle bu sayı yükseliyorsa; 2 bin lira, 3 bin lira, 5 bin lira üzere bir doğal gaz faturası ödemek zorunda kalıyorsa, bu biçimde mahkemelere başvurarak bu farkı ondan talep edebilir” diye konuştu.
Demirezen, şöyle devam etti:
“Komşunuzun kombiyi yakmadığını tespit ettiğiniz zaman, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında idareyle ikaz edilebilir; ancak bunun en uygun yolu, mahkemeye başvurarak burada hakimin olaya müdahale edilmesini istemektir. Bu durumda ziyan tespit edilir, komşunun buna sebebiyet verdiği ortaya çıkarsa yargılama gerektirir. Bu durumda komşu, ziyanını tazmin edecektir. Kişinin yakmasını yahut yakmamasını gerektirecek özel sebep olabilir. Buradaki temel kriter; komşunun, kat malikinin yahut o daireyi kullanan kişinin ziyanına olacak formda bunu ziyan kastıyla yapması, o ziyanı ödeyeceği manasına gelir.”
“EKONOMİK DURUMUNU BİLDİĞİM İÇİN ONA BİR ZİYAN VERMEK İSTEMEM”
İzmir’de yaşayan kimi vatandaşlarda, faturaların yüksek geleceği kaygısıyla kimi odalardaki ısıtma peteklerini kapattıklarını söyledi.
Vatandaşlardan Kemal Yıldırım, “Evimiz merkezi sistem ile ısınıyor. Merkezi sistemde de bir kişi petekleri kapatırsa o da sorun oluyor. Merkezi sistem olmasaydı ve bana da ziyanı varsa bu hakkımı yeni öğrendim, dava açardım” dedi.
Mehmet Zeki Aslan ise şunları söyledi:
“Evimiz soğuk oluyor. Bu ay mesela bin 500 TL-2 bin ortası fatura geldi. Bizim alt katımızda dükkan var, esasen kullanmıyorlar doğal gaz olduğu halde. Kimileri da açmıyor paranın fazla gelişeceği kaygısıyla; zira en büyük sorun iktisat. Dava açma konusunu bilmiyordum; lakin komşularımızın ekonomik durumunu bildiğim için ona bir ziyan vermek istemem. Herkes bütçesine nazaran yakıyor. Benim de konutumda torun ve saire var, yakmak zorundayım.”